Rozvod a manželia
Zmluva o zúžení alebo rozšírení BSM (návrh pre notára)
Podklad pre notársku zápisnicu, ktorou manželia zúžia alebo rozšíria rozsah bezpodielového spoluvlastníctva podľa § 143a Občianskeho zákonníka.
- Náhľad zadarmo
- Word aj PDF
- Úpravy bez doplatku
- Údaje šifrované
Čo potrebujete vedieť
Manželia môžu zmluvou rozšíriť alebo zúžiť zákonný rozsah bezpodielového spoluvlastníctva, dohodnúť sa o správe spoločného majetku alebo o tom, že BSM vznikne až ku dňu zániku manželstva (§ 143a OZ). Zmluva musí mať formu notárskej zápisnice – tento dokument je pripravený návrh obsahu, ktorý prinesiete notárovi. Voči tretím osobám (napr. veriteľom) sa na zmluvu možno odvolať len vtedy, ak je im jej obsah známy.
Právny základ: § 143 a § 143a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník; § 149a Občianskeho zákonníka (nehnuteľnosti – vklad do katastra)
Časté otázky
Občiansky zákonník vyžaduje pre zmluvu o zúžení alebo rozšírení BSM formu notárskej zápisnice (§ 143a). Zmluva podpísaná len manželmi by bola neplatná. Notár zápisnicu spíše podľa vašich údajov – tento návrh mu prácu uľahčí.
Čiastočne. Majetok, ktorý patrí do výlučného vlastníctva jedného manžela, nepatrí do BSM. Voči veriteľom sa však na zmluvu možno odvolať len vtedy, ak im je jej obsah známy (§ 143a OZ) – preto je vhodné veriteľov o nej preukázateľne informovať.
Áno, novou zmluvou vo forme notárskej zápisnice, ktorou manželia rozsah BSM znovu rozšíria. Pri zmene týkajúcej sa nehnuteľností sa vyžaduje vklad do katastra.