Preskočiť na obsah
Napíšte nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnosť Spotrebiteľ a reklamácie Rodina, deti a dedičstvo Práca a zamestnanie Podnikanie a obchod Firma a spoločnosť Nehnuteľnosti a nájom Stavba a rekonštrukcia Auto a doprava Banky, poistenie a financie Úrady, dane a súdy Zdravie a sociálne veci Osobné údaje a GDPR
Predaj auta 14,90 € Odchod zo zamestnania 9,90 € Ukončenie pracovného pomeru (zamestnávateľ) 17,90 € Prenájom bytu 11,90 € Predaj bytu 14,90 € Predaj domu alebo pozemku 14,90 € Darovanie auta 14,90 € Nástup zamestnanca 17,90 € Ukončenie nájmu bytu 7,90 € Pôžička medzi známymi 11,90 € Predaj obchodného podielu 14,90 € Dieťa v zahraničí bez rodiča 7,90 € Všetky sady
Ako to funguje Blog Kontakt
Prihlásiť sa Vytvoriť dokument
Stavba a rekonštrukcia

Zmluva o dielo – stavba a rekonštrukcia

Zhotovenie stavby, prístavby alebo rekonštrukcia bytu či domu podľa § 631 a nasl. Občianskeho zákonníka – cena, termíny, viacpráce, zádržné a záruka.

  • Náhľad zadarmo
  • Word aj PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Objednávateľ
1

Objednávateľ

Objednávateľ 1
Objednávateľ 2
Objednávateľ 3
Objednávateľ 4
Zhotoviteľ
2

Zhotoviteľ

Predmet diela
3

Predmet diela

Cena a platby
4

Cena a platby

€
€
Termíny, záruka a sankcie
5

Termíny, záruka a sankcie

Zákonné minimum: stavba 36 mesiacov, stavebné práce pri oprave či úprave 18 mesiacov. Kratšiu dobu generátor nahradí zákonným minimom.

Miesto a dátum
6

Miesto a dátum podpisu

Dátum môžete nechať prázdny a doplniť ho pri podpise rukou.

Hotovo? Pozrite si náhľad

Náhľad je zadarmo. Celý dokument vo Worde a PDF za 9,90 € – bez registrácie a bez predplatného.

Generátor dokumentov je technický nástroj, ktorý zostaví dokument podľa údajov zadaných používateľom. Prevádzkovateľ neposkytuje právne služby ani právne poradenstvo a neoveruje správnosť, úplnosť ani pravdivosť zadaných údajov. Za správnosť údajov, výber vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu pred podpisom a jeho použitie zodpovedá používateľ. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škodu vzniknutú v dôsledku nesprávnych alebo neúplných údajov, nevhodného výberu dokumentu, úprav dokumentu používateľom ani zmeny právnych predpisov; v rozsahu, v akom to dovoľujú právne predpisy, je jeho zodpovednosť obmedzená na cenu zaplatenú za dokument. Pri zložitejších prípadoch odporúčame konzultáciu s advokátom alebo notárom. Obchodné podmienky

Čo potrebujete vedieť

Zmluva pre súkromného objednávateľa a stavebnú firmu alebo remeselníka: presný rozsah prác, pevná cena podľa rozpočtu, termíny, platby po etapách so zádržným, preberanie diela a záruka. Viacpráce možno účtovať len po písomnom schválení objednávateľom (§ 635 ods. 1 Občianskeho zákonníka).

Právny základ: § 631 až § 647 Občianskeho zákonníka (zmluva o dielo, zhotovenie stavby); § 652 až § 655 Občianskeho zákonníka (oprava a úprava veci)

Časté otázky

Pri zhotovení stavby zodpovedá zhotoviteľ za vady, ktoré sa vyskytnú v záručnej dobe tri roky odo dňa, keď si mal objednávateľ stavbu prevziať (§ 646 ods. 3 Občianskeho zákonníka). Pri oprave alebo úprave (napr. rekonštrukcii) je záručná doba pri stavebných prácach najmenej osemnásť mesiacov (§ 654 ods. 1). Zmluvou možno dohodnúť dlhšiu záruku.
Ak sa cena dohodla podľa rozpočtu, nesmie sa bez súhlasu objednávateľa zvýšiť a práce mimo rozpočtu možno účtovať, len ak ich objednávateľ písomne schválil alebo dodatočne písomne objednal (§ 635 ods. 1 Občianskeho zákonníka).
Až do zhotovenia diela áno, ale musíte zaplatiť práce už vykonané (ak ich zhotoviteľ nemôže použiť inak) a účelne vynaložené náklady (§ 642 ods. 1). Bez tejto povinnosti môžete odstúpiť, ak je zrejmé, že dielo nebude včas hotové alebo nebude vykonané riadne a zhotoviteľ neurobí nápravu ani v primeranej lehote (§ 642 ods. 2).
Nie. Vzor je určený pre objednávateľa – súkromnú osobu a vychádza z Občianskeho zákonníka. Ak sú obe strany podnikatelia a zmluva súvisí s ich podnikaním, spravuje sa zmluva o dielo Obchodným zákonníkom (§ 536 a nasl.).