Preskočiť na obsah
Napíšte nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnosť Spotrebiteľ a reklamácie Rodina, deti a dedičstvo Práca a zamestnanie Podnikanie a obchod Firma a spoločnosť Nehnuteľnosti a nájom Stavba a rekonštrukcia Auto a doprava Banky, poistenie a financie Úrady, dane a súdy Zdravie a sociálne veci Osobné údaje a GDPR
Predaj auta 14,90 € Odchod zo zamestnania 9,90 € Ukončenie pracovného pomeru (zamestnávateľ) 17,90 € Prenájom bytu 11,90 € Predaj bytu 14,90 € Predaj domu alebo pozemku 14,90 € Darovanie auta 14,90 € Nástup zamestnanca 17,90 € Ukončenie nájmu bytu 7,90 € Pôžička medzi známymi 11,90 € Predaj obchodného podielu 14,90 € Dieťa v zahraničí bez rodiča 7,90 € Všetky sady
Ako to funguje Blog Kontakt
Prihlásiť sa Vytvoriť dokument
Stavba a rekonštrukcia

Zmluva o užívaní pozemku na účel stavby

Vlastník (napr. rodičia) dovolí stavebníkovi postaviť dom, garáž či prípojku na svojom pozemku – iné právo k pozemku podľa § 29 ods. 1 písm. a) stavebného zákona.

  • Náhľad zadarmo
  • Word aj PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Vlastník pozemku (všetci spoluvlastníci)
1

Vlastník pozemku (všetci spoluvlastníci)

Vlastník pozemku (všetci spoluvlastníci) 1
Vlastník pozemku (všetci spoluvlastníci) 2
Vlastník pozemku (všetci spoluvlastníci) 3
Vlastník pozemku (všetci spoluvlastníci) 4
Stavebník
2

Stavebník

Stavebník 1
Stavebník 2
Stavebník 3
Stavebník 4
Pozemok
3

Pozemok

Stavba a podmienky
4

Stavba a podmienky

€
Miesto a dátum
5

Miesto a dátum podpisu

Dátum môžete nechať prázdny a doplniť ho pri podpise rukou.

Hotovo? Pozrite si náhľad

Náhľad je zadarmo. Celý dokument vo Worde a PDF za 9,90 € – bez registrácie a bez predplatného.

Generátor dokumentov je technický nástroj, ktorý zostaví dokument podľa údajov zadaných používateľom. Prevádzkovateľ neposkytuje právne služby ani právne poradenstvo a neoveruje správnosť, úplnosť ani pravdivosť zadaných údajov. Za správnosť údajov, výber vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu pred podpisom a jeho použitie zodpovedá používateľ. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škodu vzniknutú v dôsledku nesprávnych alebo neúplných údajov, nevhodného výberu dokumentu, úprav dokumentu používateľom ani zmeny právnych predpisov; v rozsahu, v akom to dovoľujú právne predpisy, je jeho zodpovednosť obmedzená na cenu zaplatenú za dokument. Pri zložitejších prípadoch odporúčame konzultáciu s advokátom alebo notárom. Obchodné podmienky

Čo potrebujete vedieť

Stavebníkom môže byť aj ten, kto nie je vlastníkom pozemku, ak má k nemu iné právo – napríklad právo na užívanie pozemku na základe zmluvy, z ktorej vyplýva právo uskutočniť stavbu (§ 29 ods. 1 písm. a) stavebného zákona). Takáto zmluva sa často uzatvára medzi rodičmi a deťmi. Pozor: stavba pevne spojená so zemou nie je súčasťou pozemku, preto si dohodnite aj budúce majetkové vyrovnanie.

Právny základ: § 29 ods. 1 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z. (stavebný zákon); § 659 a nasl. alebo § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka

Časté otázky

Áno, ak máte k pozemku právo, ktoré umožňuje uskutočniť stavbu – napríklad zmluvu o užívaní pozemku, z ktorej toto právo vyplýva (§ 29 ods. 1 písm. a) zákona č. 25/2025 Z. z.). Zmluvu predložíte v konaní o stavebnom zámere. Dlhodobo je bezpečnejšie vyriešiť aj vlastníctvo pozemku (darovanie, kúpa) alebo zriadiť vecné bremeno.
Vlastníkom stavby je ten, kto ju postavil (stavebník), aj keď pozemok patrí inému. Zmluva preto upravuje, čo sa stane s pozemkom a stavbou pri predaji alebo dedičstve.