Kúpa a predaj
Kúpna zmluva na dom alebo pozemok
Predaj rodinného domu, chaty, garáže alebo pozemku podľa § 588 Občianskeho zákonníka – s parcelami a stavbami podľa listu vlastníctva.
- Náhľad zadarmo
- Word aj PDF
- Úpravy bez doplatku
- Údaje šifrované
Čo potrebujete vedieť
Pre predaj rodinného domu s pozemkami, samostatného pozemku, chaty, garáže či inej stavby. Pozemky aj stavby zadáte presne podľa listu vlastníctva (parcelné číslo, register C/E, druh pozemku, výmera, súpisné číslo), ako to vyžaduje katastrálny zákon.
Právny základ: § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka; § 42 zákona č. 162/1995 Z. z. (katastrálny zákon)
Časté otázky
Podľa listu vlastníctva: katastrálne územie, parcelné číslo, či ide o parcelu registra C alebo E, druh pozemku a výmeru. Pri stavbe súpisné číslo a parcelu, na ktorej stojí (§ 42 ods. 2 písm. c) katastrálneho zákona).
Úradne overený geometrický plán, ktorým sa pozemok rozdelí. Jeho číslo sa uvádza v zmluve a plán je jej prílohou.
Predávajúci (fyzická osoba) je od dane oslobodený, ak vlastnil nehnuteľnosť viac ako 5 rokov alebo ju nadobudol dedením od blízkej osoby za určitých podmienok. Inak príjem zdaňuje v daňovom priznaní – overte si to s daňovým poradcom.