Nájom
Zmluva o podnájme bytu alebo izby
Nájomca prenecháva byt alebo izbu inému – len s písomným súhlasom prenajímateľa (§ 719 Občianskeho zákonníka).
- Náhľad zadarmo
- Word aj PDF
- Úpravy bez doplatku
- Údaje šifrované
Čo potrebujete vedieť
Podnájom vzniká medzi nájomcom bytu a podnájomníkom. Zákon vyžaduje písomný súhlas prenajímateľa (vlastníka); podnájomník po skončení podnájmu nemá právo na náhradný byt. Vhodné aj pre prenájom izby študentom.
Právny základ: § 719 Občianskeho zákonníka
Časté otázky
Áno, bez písomného súhlasu prenajímateľa nemožno byt ani jeho časť prenechať do podnájmu (§ 719 ods. 1 Občianskeho zákonníka) a prenajímateľ by mohol nájom vypovedať.
Ak sa nedohodne inak, podnájom možno vypovedať bez uvedenia dôvodu v trojmesačnej lehote. Generátor vám umožní dohodnúť kratšiu lehotu.