Darovanie a ďalšie
Dohoda o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva
Vyporiadanie nehnuteľnosti medzi spoluvlastníkmi (súrodenci, bývalí partneri) – prikázanie jednému za náhradu alebo reálne rozdelenie podľa § 141 Občianskeho zákonníka.
- Náhľad zadarmo
- Word aj PDF
- Úpravy bez doplatku
- Údaje šifrované
Čo potrebujete vedieť
Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a vzájomnom vyporiadaní; pri nehnuteľnosti musí byť dohoda písomná (§ 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka). Najčastejšie jeden spoluvlastník nehnuteľnosť nadobudne celú a ostatných vyplatí, alebo sa pozemok podľa geometrického plánu rozdelí. Ak k dohode nedôjde, rozhoduje na návrh súd (§ 142). Vzor nie je určený na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Právny základ: § 136 až § 142 Občianskeho zákonníka (podielové spoluvlastníctvo); § 42 zákona č. 162/1995 Z. z.
Časté otázky
Ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, áno (§ 141 ods. 1 Občianskeho zákonníka). Zmena vlastníctva nastane až vkladom do katastra.
Spoluvlastníctvo zruší a vyporiada na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd. Prihliadne na veľkosť podielov a účelné využitie veci; ak rozdelenie nie je dobre možné, prikáže vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom, prípadne nariadi jej predaj (§ 142 Občianskeho zákonníka).