Preskočiť na obsah
Napíšte nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnosť Spotrebiteľ a reklamácie Rodina, deti a dedičstvo Práca a zamestnanie Podnikanie a obchod Firma a spoločnosť Nehnuteľnosti a nájom Stavba a rekonštrukcia Auto a doprava Banky, poistenie a financie Úrady, dane a súdy Zdravie a sociálne veci Osobné údaje a GDPR
Predaj auta 14,90 € Odchod zo zamestnania 9,90 € Ukončenie pracovného pomeru (zamestnávateľ) 17,90 € Prenájom bytu 11,90 € Predaj bytu 14,90 € Predaj domu alebo pozemku 14,90 € Darovanie auta 14,90 € Nástup zamestnanca 17,90 € Ukončenie nájmu bytu 7,90 € Pôžička medzi známymi 11,90 € Predaj obchodného podielu 14,90 € Dieťa v zahraničí bez rodiča 7,90 € Všetky sady
Ako to funguje Blog Kontakt
Prihlásiť sa Vytvoriť dokument
Kúpa a predaj

Sprostredkovateľská zmluva (predaj alebo prenájom nehnuteľnosti)

Zmluva s realitným maklérom alebo kanceláriou o sprostredkovaní predaja či prenájmu – provízia, exkluzivita a doba platnosti (§ 774 a nasl. Občianskeho zákonníka).

  • Náhľad zadarmo
  • Word aj PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Záujemca (vlastník)
1

Záujemca (vlastník)

Záujemca (vlastník) 1
Záujemca (vlastník) 2
Záujemca (vlastník) 3
Záujemca (vlastník) 4
Sprostredkovateľ
2

Sprostredkovateľ

Sprostredkovanie
3

Sprostredkovanie

€

Počas trvania zmluvy záujemca nepoverí iného sprostredkovateľa.

Ak vlastník uzavrie zmluvu so záujemcom, ktorého predstavil sprostredkovateľ, má sprostredkovateľ nárok na odmenu aj v tejto dobe.

Miesto a dátum
4

Miesto a dátum podpisu

Dátum môžete nechať prázdny a doplniť ho pri podpise rukou.

Hotovo? Pozrite si náhľad

Náhľad je zadarmo. Celý dokument vo Worde a PDF za 9,90 € – bez registrácie a bez predplatného.

Generátor dokumentov je technický nástroj, ktorý zostaví dokument podľa údajov zadaných používateľom. Prevádzkovateľ neposkytuje právne služby ani právne poradenstvo a neoveruje správnosť, úplnosť ani pravdivosť zadaných údajov. Za správnosť údajov, výber vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu pred podpisom a jeho použitie zodpovedá používateľ. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škodu vzniknutú v dôsledku nesprávnych alebo neúplných údajov, nevhodného výberu dokumentu, úprav dokumentu používateľom ani zmeny právnych predpisov; v rozsahu, v akom to dovoľujú právne predpisy, je jeho zodpovednosť obmedzená na cenu zaplatenú za dokument. Pri zložitejších prípadoch odporúčame konzultáciu s advokátom alebo notárom. Obchodné podmienky

Čo potrebujete vedieť

Sprostredkovateľ sa zaväzuje obstarať záujemcovi uzavretie zmluvy a ten mu zaplatí odmenu, ak bol výsledok dosiahnutý pričinením sprostredkovateľa (§ 774). Náhrada nákladov patrí sprostredkovateľovi len vtedy, ak je výslovne dohodnutá (§ 776). Za vlastníka môže sprostredkovateľ konať alebo prijímať peniaze len na základe písomného plnomocenstva (§ 777).

Právny základ: § 774 až § 777 Občianskeho zákonníka (sprostredkovateľská zmluva)

Časté otázky

Podľa § 774 Občianskeho zákonníka vtedy, ak bol výsledok (uzavretie zmluvy s kupujúcim alebo nájomcom) dosiahnutý jeho pričinením. Zmluva by mala presne určiť, kedy nárok vzniká – napríklad podpisom kúpnej zmluvy.
Len ak je to výslovne dohodnuté; pri pochybnostiach má sprostredkovateľ nárok na náhradu nákladov len vtedy, ak mu vznikol nárok na odmenu (§ 776 Občianskeho zákonníka).