Preskočiť na obsah
Napíšte nám
DSDATADokumenty
Občan a domácnosť Spotrebiteľ a reklamácie Rodina, deti a dedičstvo Práca a zamestnanie Podnikanie a obchod Firma a spoločnosť Nehnuteľnosti a nájom Stavba a rekonštrukcia Auto a doprava Banky, poistenie a financie Úrady, dane a súdy Zdravie a sociálne veci Osobné údaje a GDPR
Predaj auta 14,90 € Odchod zo zamestnania 9,90 € Ukončenie pracovného pomeru (zamestnávateľ) 17,90 € Prenájom bytu 11,90 € Predaj bytu 14,90 € Predaj domu alebo pozemku 14,90 € Darovanie auta 14,90 € Nástup zamestnanca 17,90 € Ukončenie nájmu bytu 7,90 € Pôžička medzi známymi 11,90 € Predaj obchodného podielu 14,90 € Dieťa v zahraničí bez rodiča 7,90 € Všetky sady
Ako to funguje Blog Kontakt
Prihlásiť sa Vytvoriť dokument
Kúpa a predaj

Zámenná zmluva na nehnuteľnosti

Výmena bytu, domu alebo pozemku za inú nehnuteľnosť, voliteľne s doplatkom – podľa § 611 Občianskeho zákonníka, s vkladom do katastra.

  • Náhľad zadarmo
  • Word aj PDF
  • Úpravy bez doplatku
  • Údaje šifrované
Zmluvná strana A
1

Zmluvná strana A

Zmluvná strana A 1
Zmluvná strana A 2
Zmluvná strana A 3
Zmluvná strana A 4
Zmluvná strana B
2

Zmluvná strana B

Zmluvná strana B 1
Zmluvná strana B 2
Zmluvná strana B 3
Zmluvná strana B 4
Nehnuteľnosť strany A
3

Nehnuteľnosť strany A

€
Nehnuteľnosť strany B
4

Nehnuteľnosť strany B

€
Doplatok a odovzdanie
5

Doplatok a odovzdanie

Miesto a dátum
6

Miesto a dátum podpisu

Dátum môžete nechať prázdny a doplniť ho pri podpise rukou.

Hotovo? Pozrite si náhľad

Náhľad je zadarmo. Celý dokument vo Worde a PDF za 9,90 € – bez registrácie a bez predplatného.

Generátor dokumentov je technický nástroj, ktorý zostaví dokument podľa údajov zadaných používateľom. Prevádzkovateľ neposkytuje právne služby ani právne poradenstvo a neoveruje správnosť, úplnosť ani pravdivosť zadaných údajov. Za správnosť údajov, výber vhodného dokumentu, kontrolu dokumentu pred podpisom a jeho použitie zodpovedá používateľ. Prevádzkovateľ nezodpovedá za škodu vzniknutú v dôsledku nesprávnych alebo neúplných údajov, nevhodného výberu dokumentu, úprav dokumentu používateľom ani zmeny právnych predpisov; v rozsahu, v akom to dovoľujú právne predpisy, je jeho zodpovednosť obmedzená na cenu zaplatenú za dokument. Pri zložitejších prípadoch odporúčame konzultáciu s advokátom alebo notárom. Obchodné podmienky

Čo potrebujete vedieť

Pri zámene si strany vymieňajú nehnuteľnosti – každá je vo vzťahu k nehnuteľnosti, ktorú dáva, predávajúcim a k tej, ktorú dostáva, kupujúcim (§ 611 Občianskeho zákonníka). Ak majú nehnuteľnosti rozdielnu hodnotu, dorovná sa doplatkom. Vlastníctvo prechádza vkladom do katastra, podpisy oboch strán musia byť úradne osvedčené.

Právny základ: § 611 Občianskeho zákonníka (zámenná zmluva); § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka; § 42 zákona č. 162/1995 Z. z.

Časté otázky

Áno. Pri zámene je každá strana prevodcom svojej nehnuteľnosti, preto musia byť úradne osvedčené podpisy oboch strán (§ 42 ods. 3 katastrálneho zákona).
Doplatkom – strana, ktorá dostáva hodnotnejšiu nehnuteľnosť, doplatí rozdiel. Výšku a splatnosť doplatku generátor uvedie v zmluve.